Geen VvE-stemming voor laadpalen meer nodig dankzij wetsvoorstel

Gepubliceerd: 24 november 2025

Woon je in een appartement binnen een VvE en wil je een eigen laadpaal plaatsen? Dat regel je binnenkort een stuk eenvoudiger. Een simpele melding bij het VvE-bestuur is dan waarschijnlijk voldoende. Zo installeer je sneller een laadpunt bij je appartement, zonder dat de VvE-vergadering hoeft te stemmen. Wat houdt dit precies in en voor wie gelden deze veranderingen? Je leest het hier.

Overheid vereenvoudigt regels voor laadpalen

Huiseigenaren binnen een VvE (Vereniging van Eigenaren) die een laadpunt laten installeren, kunnen straks veel sneller aan de slag. Daarbij is stemmen tijdens de VvE-vergadering niet meer nodig. Een eenvoudige melding bij het bestuur in combinatie met een werkplan dat aan specifieke eisen voldoet is dan voldoende. Zo verloopt de installatie sneller en neemt de administratieve druk af.

Het kabinet legt het wetsvoorstel in het najaar van 2025 voor aan de Raad van State en stuurt het in het eerste kwartaal van 2026 naar de Tweede Kamer. De regel geldt vanaf uiterlijk 29 mei 2026.

Hoe stimuleert de overheid verduurzaming van appartementen?

Naast de notificatieregeling voor laadpalen, krijgen appartementseigenaren vanaf 2026 met meer wijzigingen te maken. Hierdoor is het mogelijk om hun gebouw veel sneller en eenvoudiger te verduurzamen. De verwachte aanpassingen zijn als volgt:

• Lagere besluitvormingsdrempel in VvE’s: de vergadering keurt verduurzamingsmaatregelen voortaan goed met een gewone meerderheid van 50% + 1 stem. Voorheen ging het om een 2/3-meerderheid. Bovendien hoeft een groot deel van de leden niet bij de stemming aanwezig te zijn. Deze verandering geldt vanaf 2026.
• Meer budget SVVE-subsidie: de overheid stelt vanaf 2026 meer budget beschikbaar voor advies en basislaadinfrastructuur. Sommige voorwaarden zijn nog in de conceptfase. Meer duidelijkheid volgt tegen het einde van het jaar.
• Verplicht energielabel bij verkoop/verhuur: deze regel stimuleert collectieve verduurzaming en heeft mogelijk invloed op de waarde van appartementen. Vanaf wanneer deze regel precies ingaat, verschilt per gemeente.
• Lagere rente VvE-financiering: de VvE-energiebespaarlening maakt investeren in isolatie, zonnepanelen of warmtepompen voor VvE’s voordeliger. De wijziging vindt waarschijnlijk gefaseerd plaats vanaf 2026.
• Extra ondersteuning overheid: de VvE-versnellingsagenda helpt bij de planning en uitvoering van verduurzamingsmaatregelen. De exacte uitrol van deze agenda is verschillend per gemeente en verloopt stapsgewijs.

Laadpaal bij appartement: welke kosten?

Een exacte richtprijs voor een laadpaal bij een appartement is lastig te bepalen. De prijs is bovendien afhankelijk van allerlei factoren. Een overzicht:

LET OP: bovengenoemde kosten zijn slechts richtprijzen. Om zeker te zijn van de exacte prijs voor jouw laadpaal, vraag je meerdere offertes aan. Door deze offertes te vergelijken, kom je tot de beste prijs en keuze voor jou. Start je aanvraag direct.

TIP: SVVE-subsidie voor laadpalen binnen de VvE

Vanaf 2024 kunnen VvE’s SVVE-subsidie aanvragen voor oplaadpuntenadvies en basislaadinfrastructuur. Je kan deze subsidie aanvragen tot 31 december 2027. Het gaat hierbij om 75% van de advieskosten met een maximum van € 1.500 en € 100 per parkeerplaats. De subsidie geldt zowel voor collectieve als voor individuele laadpalen binnen het VvE-gebouw, zolang de aanvraag via de VvE verloopt.

Benieuwd naar de exacte financiële voordelen voor een laadpaal? Laat je informeren door een expert. Vraag vrijblijvend offertes aan van specialisten bij jou in de buurt.

Enkele veelgestelde vragen over laadpalen

Woon je in een appartement binnen een VvE en wil je een eigen laadpunt? Mogelijk zit je nog met enkele vragen. Hieronder geven we antwoord op de meestgestelde vragen:

• 
  
  Welke mogelijkheden zijn er voor een laadpunt in mijn appartementsgebouw?
  Huiseigenaren binnen een VvE dienen hun aanvraag in bij het bestuur. Het kan hierbij gaan om zowel een individuele laadpaal bij een parkeerplaats als een collectief laadpunt voor meerdere bewoners. Tot nu toe moest de VvE-vergadering hierover stemmen. Voor zulke ingrijpende wijzigingen aan het gebouw, zoals aan elektra, was vaak een 2/3-meerderheid nodig. Vanaf 29 mei 2026 volstaat een melding bij het VvE-bestuur en een werkplan.
• 
  
  Wie betaalt de installatie- en stroomkosten van een laadpaal?
  Dat is afhankelijk van de situatie. De kosten voor een individuele laadpaal betaal je meestal zelf. Je verrekent de stroomkosten apart of gebruikt een slimme meter. Vaak financiert de VvE collectieve laadpunten, waarna deze de kosten verdeelt over de bewoners.
• 
  
  Welke regels gelden voor de installatie van een laadpunt?
  Vanaf eind mei 2026 volstaat waarschijnlijk een melding bij de VvE voor de installatie van een laadpaal. Deze installatie moet wel voldoen aan de technische eisen van het VvE-gebouw. Die verschillen soms per gebouw en vraag je dus het beste eerst na bij de VvE.
• 
  
  Hoe snel is de installatie van een laadpaal binnen een VvE geregeld?

  Dankzij de nieuwe regeling gaat de plaatsing van een laadpaal straks een stuk sneller. Na goedkeuring van het werkplan en melding bij het VvE-bestuur kan de installateur aan de slag. Dit is vaak binnen enkele weken, afhankelijk van de drukte bij de installateurs en eventuele technische aanpassingen.

  Wil je graag een laadpaal laten installeren bij jouw appartement? Vraag vrijblijvend offertes aan van installateurs bij jou in de buurt. Start je aanvraag direct via onderstaand offerteformulier: